26

Jun

ATO Warns Rental Property Owners: Ensure Your Tax Return Is Accurate

The Australian Taxation Office (ATO) has issued a warning to rental property owners, urging them to ensure their tax returns are accurate this tax season. According to ATO Assistant Commissioner Rob Thomson, many rental property owners are making errors in their tax returns, despite 86% of them using registered tax agents. Common Mistakes: Key Points: Advice to […]

17

Jun

ATO flags 3 key focus areas for this tax time

The ATO announces its priorities for Tax Time 2024. As ‘tax time’ approaches, the Australian Taxation Office (ATO) has announced it will be taking a close look at 3 common errors being made by taxpayers: ATO Assistant Commissioner Rob Thomson said the ATO is focused on supporting taxpayers to get their lodgment right the first time. ‘These[…]

21

May

注册或管理资产

针对需要注册资产或更新现有资产详细信息的外国投资者的说明。 什么是资产 资产可以是: • 财产——住宅或商业房地产,或农业用地 • 可登记的水权益(水权) • 商业利益 • 采矿、生产或勘探权。 登记资产无需缴纳任何费用。 注册新资产 检查information required所需的信息。 准备好在一次会话中完成注册所需的信息,因为: • 25 分钟无活动后服务将超时 • 您无法保存进度以供以后完成。 每项资产必须单独登记。 登录Online services for foreign investors。 从主页中,选择Asset或Rigister asset快速链接。 在“Asset”页面上,选择“Add”,然后选择“Register new asset”。 资产注册后会有一个资产ID(Asset ID)。 要求的信息 您需要为每种资产类型提供的信息: •财产Property • 采矿、生产或勘探权Mining, production or exploration tenement • 商业利益Business interest • 水权Water entitlement 财产 每个注册代表一个财产。 如果房产同时拥有永久业权和租赁业权,您将需要对两者进行登记。 注意:一个财产登记(通常是农业或商业用地)最多可以有 150 个财产标签。 如果标签超过150个,则需要重新添加注册。 在其他相关信息中有注明有多个注册。[…]

14

May

澳洲的非盈利组织以及相关的税务问题

5 月 12 日星期日,我将与我的女儿和侄女以及其他首府城市的数千名澳大利亚人一起参加在墨尔本举行的母亲节经典慈善活动。我们将捐款用于纪念我姐姐,并将资金用于乳腺癌和卵巢癌的研究。 母亲节经典活动确实鼓舞人心,并为成千上万希望通过一项有意义的活动来庆祝母亲节的家庭创造了一种社区传统。 该活动的创始人应该为它的发展和成长感到非常自豪,更重要的是该基金会给许多澳大利亚人的生活带来的改变。 然而,非营利组织 (NFP) 的增长并不仅限于慈善机构。 人们有一种误解,认为所有 NFP 都是慈善机构,但事实并非如此。 NFP 部门比在澳大利亚慈善和非营利委员会 (ACNC) 注册的 60,000 个慈善机构规模要大得多。 注册慈善机构仅占 ABN 注册 NFP 人口的 26%,另外 4% 的 NFP 需纳税。 事实上,绝大多数 NFP 通过自我评估可以免税,约占 NFP 人口的 70%。 他们需要根据税法中概述的 8 个类别进行所得税免税自我评估。 如果 NFP 不符合 8 个类别之一的标准和具体要求,则需要纳税,除非他们仅出于慈善目的并在 ACNC 注册。 你知道吗? • NFP 必须为其成立目的而运作,而不是为其任何成员谋取利润或收益。 这意味着所获得的任何利润都必须重新投资于组织的目的。 • NFP 还必须制定概述其目的的管理规则,包含要求在破产时将所有盈余转移给另一个NFP 的条款。 • 尽管许多NFP 都是小型志愿者组织,但也有雇用数千名员工的大型、复杂的组织。 •[…]

03

May

ATO assessment of eligibility of taxpayer activities

NFPs need to get ready for new return From 1 July 2024, non-charitable not-for-profits (‘NFPs’) with an active Australian Business Number (‘ABN’) (sporting, community and cultural clubs, among other organizations) will be required to lodge a new annual NFP self-review return with the ATO to confirm their income tax exemption status. Non-charitable NFPs that have an active[…]

03

May

Warn alarm–fake MyGov scam, super access and false invoicing

Government warns of ‘malicious’ MyGov scammers The Government says the ATO or MyGov will never send an email or text message with a link to sign in to MyGov. The ATO has received a large number of reports of scammers using fake MyGov sites to steal MyGov sign-in details, which can be used to commit tax and[…]

02

Apr

如何在澳洲注册公司?如何在澳洲做生意?

如何在澳洲注册公司? 在澳洲注册注册公司,有着很多优势。 澳洲注册公司需要准备什么? 如需注册澳洲公司,请准备以下资料 澳大利亚公司注册与管理机构  注册澳大利亚公司必须要向澳大利亚证券投资委员会(Australian Security & Investment Commission,简称ASIC)进行申请。申请成功后,注册公司会自动获得一个澳大利亚公司号Australian Company Number,简称ACN。获得ACN后还要继续向澳洲税务局申请澳大利亚商业号码Australian Business Number,简称ABN,以及申请消费税GST申报后才算完成公司注册的全部程序。 注册澳大利亚商业号码ABN,消费税GST申报所需材料  注册澳大利亚公司号ACN和澳大利亚商业号码ABN需要的时间  澳大利亚证券投资委员会ASIC联系方式:http://www.asic.gov.au/澳大利亚商业注册机构Australian Business Register联系方式: http://www.abr.gov.au/澳大利亚税务局联系方式: http://www.ato.gov.au/ 如何注册公司建立自己的生意 ?如何在澳洲注册公司? 澳洲注册公司收费? 在澳洲成立及经营任何商务,均须在商业登记局(AUSTRALIAN SECURITIES COMMISSION)登记。除了少数外,澳洲的商业机构可分作三大类。 普通商业登记俗称无限公司,其成立过程十分简单,申请登记者先选择一个商号名称(Business Name),然后到商业登记局领取及填写一张很简单的表格,并付登记费75澳元便可,如你选择的名称不与任何现有商号冲突,商业登记局便于三周内发出商业登记牌照。如所选择的商号已被他人取用,则须另行选择其它名字。这种商业登记即可独资,也可多数股东合股,适宜小型生意采用。 私人有限公司须按照各省的公司法组合,其成立方法十分复杂,需请会计师、律师或专门代客成立公司的机构代办,政府收费和代理费用由1500澳元至2,000澳元以上不等。私人有限公司须有股东及董事二名以上,其最特出的要点是“有限债务”权,公司在成立后有自己的独立身份,与股东的个人资产,在一般情况下并无关联。私人有限公司在澳洲是无须审计的,相当适宜中小型机构。澳洲的公司均以这种体系成立。普通商业登记也可以是私人有限公司下属分部。 澳洲生意税务项目类型  除了入息税之外,附带在商业上的税务项目较多,最普遍者为以下数项: 营业税是货品转手时抽取的附加税。抽税点通常是在转卖结终用户时抽。营业税率较高,可达百分之二十以上。进口税因货而异,可高达百分之一百以上。其它税项数目较少,对营业影响不大。澳大利亚企业的所得税率为30%,无免税。合伙企业和投资公司无需交纳收入所得税。除上述之外,还有1.5%的医疗保险,低收入者和靠退休金生活的人们部分税金可作抵冲。在澳洲拥有一个合法的生意,不担可使自己有合法的收入,还可以使你的许多必须的费用变成合法的可退税及减税消费,特别是家庭式生意,如果你的住宅既为办公地址,则房租水电,汽油费等至少部分都可作为合法的生意消费。 在澳大利亚建立生意的两种方式  一种是购买一个生意,另一种是自己建立一个生意。 购买一个生意即既将原生意主的商店,货物,进货渠道,租约,用户群一起购买下来。这对新移民来说是一个最简洁的生意投资方式,但购买一个生意最少要花月利润十倍以上的价格。购买生意首先观察其地理位置及用户群,是否有同行竞争。将生意建在流量大的商场内,或交通不很方便但居民相对富裕的地区都是很好的主意(澳洲本地人除了每周一次到大商场购物外,其余时间更喜欢就近购买零散物品,即使其价格高50%也不计较)。在购买前最好请会计师为你核算一下原生意主提供的资料,看是否有利润合适。请律师为你参考出主意,办理购买手续,以免购买生意后留下一大滩后遗症。自己建立一个生意远比购买一个生意省钱得多。在澳大利亚如果你不是做进出口或大生意,又有一些不大的收入,并希望这些收入合法化则你必须注册澳大利亚生意-而不必注册为有限公司。注册生意要求申请人在十八岁以上,居住在澳大利亚。自创生意大慨有以下步骤:考察你所想做的生意的位置和用户群,是否有同行竞争。除非在人口特别密集地带,否则尽力不做重复的生意。减价的竞争累己累人又没有效益。咨询当地政府是否允许你在所计划的地点建你所要建的生意。核算所建生意的费用、设备投资、货物投资、至少三个月的房屋压金、装修及广告牌,如果你的生意需要执照牌的话这是一笔不小的费用,生意保险等。如资金不够,是否找到贷款机构。在澳大利亚基金、银行等都提供生意贷款。如果需要的活也可请个会计师为你核算一下。注册生意及生意税号(ABN)、申请牌照(如需要的话)、注册公司(如需要的话)、产权商标注册(如需要的话)。在进出口业务方面,以自然人的形式和以法人形式从事进出口业务也有许多不同,主要在于:以法人形式的,将持有公司代码,在进口货物报关时可以申请延迟交纳消费税(GST),待货物销售后再补交消费税;以自然人形式的,在进口货物报关时必须如数交纳消费税。在澳大利亚,以自然人形式从事进出口业务的情况较少。 注册公司从事进出口业务,需要办理的手续  合理避税的方法,澳洲留学生注册公司需要pr吗? 此外,运行有限公司的人一般要每个季度提交BAS(商业活动报告),缴纳GST增值税。请和你的会计师定期准时安排GST。 澳洲留学生注册公司不需要pr。近来有一些留学生朋友合伙购买一些小生意,比如网吧,连锁清洁生意等,这样的模式投资小,回报高,比单纯打工要强一些。

18

Mar

Use our small business benchmarks to improve your business

Find out how your small business compares to others in your industry. We’ve updated our small business benchmarks for 2021–22. The benchmarks help you compare your business turnover and expenses to other small businesses in the same industry. For example, Deb runs a pizza shop as a sole trader. She’d like to track her business against other pizza shop[…]

12

Mar

ATO warning regarding prohibited SMSF loans

Loans to members continue to be the highest reported contravention of the superannuation laws that the ATO sees in auditor contravention reports. SMSF trustees should remember that they cannot loan money or provide other forms of financial assistance to a member or relative, and if they do, they can incur a penalty of up to $18,780.  They[…]

04

Mar

Avoiding common Division 7A errors to compliance with their additional tax obligations

Private company clients who receive payments, benefits or loans from their private companies need to ensure compliance with their additional tax obligations (which are often referred to as their ‘Division 7A’ obligations).There are multiple ways in which business owners may access private company money, such as through salary and wages, dividends, or what are known as complying[…]