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检查您是否可以通过缩减供款将出售房屋所得的资金存入您的养老金基金，以及如何存入。 accountant Melbourne 关于缩减规模供款 如果您年满 55 岁，您最多可以将出售（或部分出售）房屋所得的 300,000 澳元存入您的养老金基金。 缩减规模供款是一种非优惠性供款，但不计入供款上限。在财政年度末重新计算之前，它不会影响您的总养老金余额。 但是，缩减规模供款将计入您的转移余额上限transfer balance cap。当您将超级储蓄转入退休阶段时，此上限适用，并在确定是否有资格领取养老金时予以考虑。 您应该考虑就养老金资产测试寻求独立的财务建议。 访问 ATO 出版物订购服务，下载我们的Contributing the proceeds of downsizing to superExternal Link情况说明书。如果您计划将出售房屋所得的钱存入您的超级基金，本出版物总结了需要考虑的所有事项。 资格要求您必须满足以下资格条件： 您在进行缩减型供款时已达到合格年龄（没有最高年龄限制）自 2023 年 1 月 1 日起，年满 55 岁自 2022 年 7 月 1 日起，年满 60 岁自 2018 年 7 月 1 日起，年满 65 岁。在出售之前，您或您的配偶拥有您的房屋 10 年或更长时间 – 所有权期限通常从购买结算日期到销售结算日期计算。您的房屋位于澳大利亚，不是大篷车、游艇或其他移动房屋。根据主要住宅豁免，出售房屋所得（资本收益或损失）可免征或部分免征资本利得税 (CGT)，或者如果房屋是 CGT 而不是 CGT 前资产（1985 年 9 月 20 日之前获得），则该房屋有权享受豁免。您在收到销售收益后 90 天内（通常在结算日）进行缩减型供款。您之前没有通过出售另一套房屋或部分出售房屋向您的养老金进行缩减型供款。您在进行缩减型供款之前或当时，将Downsizer contribution into super form  (NAT 75073)。注意：如果您的房屋仅由一位配偶拥有并被出售，没有所有权的配偶也可以进行缩减型供款，或由他人代为进行缩减型供款，前提是他们满足所有其他要求。 您可以贡献的数量您可以做出最高 300,000 美元（每位配偶）的缩减贡献，但贡献金额不能超过您出售房屋的总收益。 示例：最高金额贡献一对夫妇，乔治和简，以 800,000 美元的价格出售他们的房屋。每位配偶最多可以贡献 300,000 美元。 示例结束 示例：贡献不能超过总售价一对夫妇，布鲁斯和贝蒂，以 400,000 美元的价格出售他们的房屋。他们两人最多可以贡献 400,000 美元。这意味着他们可以选择每人贡献一半（200,000 美元），或分摊 – 例如，贝蒂贡献 300,000 美元，布鲁斯贡献 100,000 美元。 示例：当房产由一位配偶拥有时一对夫妇，约翰和法蒂玛，以 600,000 美元的价格出售他们的房屋。只有 John 的名字在产权上。John 和 Fatima 都满足所有其他要求，因此他们两人都可以做出最高 300,000 美元的缩减贡献。 示例：出售房屋并向 SMSF 进行“实物”贡献Alisha 拥有价值 150,000 美元的上市股票投资组合。她以 500,000 美元的价格出售了她的房屋。由于 Alisha 满足所有其他要求，她可以使用她的股票和现金组合做出最高 300,000 美元的缩减贡献。 一个人可以以“实物”贡献的形式做出缩减贡献（通常这将是一个自我管理的超级基金），前提是资产的价值等于处置合格住宅所得的全部或部分收益。 他们没有使用出售的现金收益来做出贡献，而是选择将上市股票投资组合转移到他们个人已经拥有的 SMSF。 示例：出售部分房产权益 罗伯特和温迪决定出售部分房产权益，以便继续住在这所房子里。[…]