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Jan您可以通过以下方式申请 DASP： 在提交 DASP 申请之前，请与您的雇主核实，确认他们已经支付了所需的所有超额费用。 网上申请 您可以使用DASP 在线申请系统 DASP 在线系统将自动在线向内政部确认您的移民身份 – 除非您的退休金基金要求，否则您无需向内政部申请移民身份证明。您可以在澳大利亚境内启动并保存在线申请，并准备好所有相关信息。 只有在您离开澳大利亚且没有有效签证的情况下，您才可以提交 DASP 申请。有关离开澳大利亚后签证终止（包括取消）的更多信息，请参阅取消签证（homeaffairs.gov.au）。 记下您在开始在线申请时输入的信息。离开澳大利亚后，您需要相同的详细信息来恢复已保存的申请。 如果您的退休金价值为 5,000 美元或更多，您的退休金基金可能会要求您提供身份证明文件的认证副本。 在澳大利亚期间认证文件要容易得多。由于对谁可以认证文件有具体规定，我们建议您在离开之前完成认证。请咨询您的退休金基金，确认需要哪些文件。 有关如何使用该系统的更多信息，请参阅DASP 在线申请系统帮助。 纸质申请 对于由退休金基金持有的退休金，您需要填写离澳退休公积金支取申请表(NAT 7204)，并将一份发送给您的每个退休金基金。 如果您使用纸质表格申请，您的养老金基金可能会根据您的退休金金额向您收取费用。您的退休金基金还会要求您提供身份证明文件的认证副本。 在澳大利亚期间认证文件要容易得多。由于对谁可以认证文件有具体规定，我们建议您在离开之前完成认证。请咨询您的退休金基金，确认需要哪些文件。 对于ATO 持有的退休金，请使用ATO 持有退休金支取申请表(NAT 74880) 并将其直接发送给我们。向 ATO 发送纸质申请表无需支付任何费用。 价值 5,000 美元或以上的退休金 对于余额为 5,000 澳元或以上的退休金账户，向退休金基金提交的纸质申请可能需要内政部出具的移民身份证明，内政部出具此证明需收取费用。他们会将证明直接通过电子邮件发送给您和您指定的退休金基金。 使用表格 1194移民身份证明(PDF 290KB)向内政部申请移民身份证明此链接将下载文件。 价值低于 5,000 美元的退休金 对于余额低于5000澳元的退休金账户，你可以提供已经离开澳洲，并且签证已经过期的证据，无需填写移民身份证明。 询问您的退休金基金需要提供什么证据。如果您自己无法提供证据，您的退休金基金可能会要求您提供内政部出具的移民身份证明，然后他们才能处理您的申请。 如果您持有 WHM 签证，但尚未向内政部申请移民身份证明，则需要在纸质申请表上提供您的签证信息。这可能会与内政部记录进行核对，如果不匹配，您的申请可能需要更长时间才能处理。 授权他人代为申请 您可以授权他人为您申请 DASP。他们可以代表您行事并更新您的信息，因此请仔细考虑您允许谁代表您。 您的代表需要获得您的书面授权，然后才能提交您的 DASP 申请。 您可以提名： 注册税务代理人可以通过DASP 在线中介申请系统代表您申请 DASP 。 任何代表您使用纸质表格提出申请的人都必须满足您的退休金基金的要求，他们才有权代表您提出申领。询问您的退休金基金他们需要哪些文件。 参考：ATO网站 如需更多信息，请联系Wiselink会计师事务所。
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JanYou can apply for a DASP via either: Before submitting your DASP application, check with your employer to confirm they have paid all the super they are required to. Online applications You can use the DASP online application system free of charge The DASP online system will automatically confirm your immigration status online with the Department of Home Affairs – you don’t need to apply for a Certification of Immigration Status from the Department of Home Affairs unless directed by your super fund. You can start and save your online application while you are still in Australia and have all the relevant information handy. You can only submit a DASP application when you’ve left Australia and do not hold an active visa.[…]
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JanIf you’re a foreign resident disposing of taxable Australian property (TAP), it’s essential to understand your tax obligations under Australian tax law. The Australian Taxation Office (ATO) closely monitors these transactions, and failure to meet your requirements can lead to scrutiny and potential penalties. Here’s what you need to know: What is Capital Gain Tax Capital Gains Tax (CGT) applies to the profit you make when selling or disposing of assets like property, shares, or cryptocurrency. While it’s called “capital gains tax,” it is not a standalone tax. Instead, CGT is included as part of your overall income tax. In essence, CGT is considered a part of your overall tax calculation. What is Taxable Australian Property (TAP)? TAP includes: If[…]
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Jan如果您是外国居民，正在处置应税的澳大利亚房地产（TAP），那么了解您在澳大利亚税法下的税务义务至关重要。澳大利亚税务局（ATO）密切关注这些交易，未能遵守相关规定可能会引起审查并可能导致处罚。以下是您需要了解的内容： 什么是资本利得税（CGT） 资本利得税（CGT）适用于您在出售或处置资产（如房地产、股票或加密资产）时所获得的利润。尽管被称为“资本利得税”，它并不是独立的税种。相反，CGT是您整体所得税的一部分。本质上，CGT被视为您整体税务计算的一部分。 什么是应税澳大利亚房地产（TAP）？ TAP包括： 如果您出售其中任何一种资产，您必须报告出售所获得的资本利得或亏损，并支付资本利得税（CGT）。 外国居民处置澳大利亚资产的税务指南 外国居民处置TAP时，必须提交税务申报，报告任何资本利得或亏损。这对于遵守澳大利亚税法至关重要。未能正确提交税务申报可能会引起ATO的关注。 在购买外国居民的房地产时，买方可能需要从销售价格中扣除一部分作为外国居民资本利得预扣税（FRCGW）。此款项必须支付给ATO，除非外国居民卖方提供了说明减少税率的变更通知。 ATO密切监控涉及TAP处置的外国居民。如果外国居民： 有关详细信息，请参阅ATO官方网站上关于税务规避计划和分期出售安排的资料（请参考ATO网站上的TA 2008/19和TA 2008/20）。 作为外国居民处置应税的澳大利亚房地产，履行您的资本利得税（CGT）义务至关重要。ATO密切关注一些避免CGT的做法，例如操纵资产估值或进行分期交易。涉及这些做法可能会导致严重后果，包括审计和处罚。为避免麻烦，请确保提交准确的税务申报并遵守预扣要求。如果您不确定自己的税务义务，建议咨询税务专业人士，确保完全合规并减少潜在风险。
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DecIn a recent decision, the AAT rejected a taxpayer’s claim that there were ‘special circumstances’, that warranted an excess contributions determination to disregard or re-allocate an excess contribution. Facts In October 2018 the taxpayer separated from his wife. As at 30 June 2019, the taxpayer’s total superannuation balance was recorded at just over $1,820,000, held in separate funds. In April 2020, as part of the taxpayer’s divorce proceedings, the sum of $1,575,000 was withdrawn from one of the taxpayer’s superannuation funds and paid to the benefit of his former wife. This had the effect of reducing the taxpayer’s member’s account balance in that fund as at 30 June 2020 by an amount of $427,497. On 18 June 2020, the taxpayer[…]
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Dec在最近的一项裁决中，AAT 驳回了纳税人的主张，即存在“特殊情况”，需要作出超额缴款裁定，以忽略或重新分配超额缴款。 事实 2018 年 10 月，纳税人与妻子分居。截至 2019 年 6 月 30 日，纳税人的总养老金余额记录为略高于 1,820,000 澳元，存放在单独的基金中。 2020 年 4 月，作为纳税人离婚程序的一部分，从纳税人的一个养老金基金中提取了 1,575,000 澳元，并支付给他前妻。这导致纳税人截至 2020 年 6 月 30 日在该基金中的会员账户余额减少了 427,497 澳元。 2020 年 6 月 18 日，纳税人做出了 100,000 澳元的非优惠性供款，因为他的养老金总余额（支付给前妻后）为 1,389,272 澳元（即在 2020 收入年度结束时低于 1,400,000 澳元）。但是，根据 1997 年 ITAA 第 292-85(2) 条，纳税人在截至 2020 年 6 月 30 日的财政年度的非优惠性供款上限为零，因为在该财政年度开始之前，他的养老金总余额超过了该年度的一般转移余额 1,600,000 澳元。 ATO 随后要求纳税人承担 47,000 澳元的超额非优惠性供款税。纳税人随后根据 1997 年 ITAA 第 292-465 条向 ATO 寻求裁定，以忽略或重新分配该捐款。ATO 拒绝了这一请求，纳税人随后向 AAT 提出上诉。 决定 AAT 考虑的基本问题是是否存在 S.292-465(3) 中定义的 “特殊情况” ，这将允许 ATO 做出将 100,000 美元的非优惠性捐款分配给另一个财政年度的决定。 AAT 得出结论，纳税人对法律运作方式的错误信念并不构成 S.292-465(3) 含义内的“特殊情况”。 在这方面，AAT 指出，“如果申请人……仔细阅读了 ITAA (1997) 的规定……特别是 S.292-85(2) 对他的情况的影响……他应该很容易明白，他案件中有关财政年度的非优惠上限为零。这是因为他欣然承认了自己犯了一个诚实的错误。尽管如此，AAT 不能得出结论，认为这种诚实的错误可以提升到 ITAA (1997) S.292-465(3)(a) 所定义的‘特殊情况’的地位。” 参考：BVZH v FCT [2024] AATA 3618 ________________________________________________________________________________________________________________ TD 2024/8 — 2024/25 收入年度从库存中取出用于私人用途的商品价值 本决定规定了税务专员将接受的 2024/25 年度金额，作为某些特定行业纳税人从贸易库存中取出用于私人用途的商品价值的估计值（尽管 ATO 承认在特定情况下可能适合更大或更小的价值）。这些金额（不包括 GST）为： 业务类型 成人/16 岁以上儿童的金额[…]
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Dec在最近的一项裁决中，AAT 完全驳回了纳税人申请“几类或几类扣除”的请求。 事实 在 2021 年 7 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日的相关期间，纳税人（根据其雇主的说法）是一名“技术建筑师”。然而，纳税人还声称，他每周 7 天、一年 365 天从早上 6 点到晚上 11 点在家工作，因为他“随时待命”。 纳税人截至 2022 年 6 月 30 日财政年度的所得税申报表申请了一系列扣除，总额约为 40,000 美元。申请的扣除有几类或几类，包括占用费用、运营费用、厂房和设备费用、消耗品费用、手机费用和配偶费用。 2022 年 9 月，ATO 开始对纳税人截至 2022 年 6 月 30 日财政年度的所得税申报表进行审计，因为 ATO 认为纳税人在该申报表中申请的扣除额高于从事类似工作的纳税人申请的扣除额。 审计完成后，ATO 驳回了纳税人提出的某些扣除申请。纳税人对 ATO 的调查结果提出异议。ATO 允许纳税人的反对意见（但只是部分），纳税人随后向 AAT 提出上诉。 决定 AAT 分别考虑了纳税人申请的每一类扣除额，并依次拒绝了每一类扣除额。 关于家庭办公室占用费用，纳税人声称“家庭办公室”房间占住宅总建筑面积的 31%。这些索赔是针对各种费用的一部分，包括房屋保险、市政费、50% 的垃圾处理费、25% 的水费和 100% 的维修费。 AAT 认为这些索赔不符合 1997 年 ITAA 的第 8-1(1) 条。更具体地说，AAT 不认为 “占用费用的索赔是偶然的或与应税收入的赚取有关。相关房间及其占用的地板空间是（纳税人）位于较低楼层的错层住宅中的房间。它们与住宅的其余部分没有任何物理上的分离，也没有任何独特的物理特征。这些房间很容易用于家庭的其他用途。” AAT 不允许内政部运营费用（包括煤气、电力和互联网），理由是“（纳税人）没有正确确定此类扣除的权利，或者没有在私人或工作相关活动之间适当分配它们。” AAT 认为，他以家庭其他成员不使用互联网连接为由，要求报销 100% 的互联网费用，这“很难接受”。AAT 还指出，纳税人的工作空间位于一栋错层住宅的底层，他与家庭其他四名成员合住。 关于厂房和设备费用（ATO 之前已部分批准），AAT 指出，“支持该费用的证据……基本不存在……除了手机……和屏幕盖之外，现有的文件材料与相对较小的支出有关。” 关于消耗性开支（纳税人此前曾向 ATO 提供了“大量收据”），AAT 指出，“从这些收据的审查结果来看，它们表面上是用于个人或家庭性质的商品或服务。例如，有一本音乐书、卫生纸、药物、私人个人健康保险、牛奶、茶、咖啡、瓶装矿泉水、糖和杀虫剂。” AAT 还驳回了纳税人对机动车开支（商业用途百分比为 97.5%）的索赔，并指出“总体而言，当考虑此类支出的证据时……它们是私人或家庭性质的支出。” 移动电话开支的索赔不予批准，因为纳税人拒绝提供数据使用和通话使用的证据，理由是这侵犯了隐私，而且他的雇主已经报销了这些费用。 纳税人还申报了配偶费用，即“向配偶支付的税务管理、办公室清洁和文件管理/存储费用”，配偶已就此向纳税人开具发票。然而，AAT 也驳回了这一要求，指出所提供的服务通常是私人或家庭性质的，配偶开具发票“有一定程度的虚假性”。 参考：Shugai v FCT [2024] AATA 3619
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DecIn a recent decision, the AAT rejected in full a taxpayer’s claims for “several classes or categories of deductions.” Facts For the relevant period of 1 July 2021 to 30 June 2022, the taxpayer was (according to his employer) a ‘technical architect’. However, the taxpayer also claimed that he worked from home 6am to 11pm seven days a week, 365 days of the year, as he was ‘always on call’. The taxpayer’s income tax return for the financial year ended 30 June 2022 claimed a range of deductions totaling approximately $40,000. There were several classes or categories of deductions claimed, comprising occupancy expenses, running expenses, plant and equipment expenses, consumable expenses, mobile phone expenses and spouse expenses. In September 2022,[…]
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JulATO’s ‘main residence exemption tips’ Reminder of June 2024 Quarter Superannuation Guarantee (‘SG’) Employers are reminded that employee superannuation contributions for the 1 April 2024 to 30 June 2024 quarter must be received by the relevant super funds by 28 July 2024 (which is a Sunday), in order to avoid being liable to pay the SG charge. Notice of Medicare levy exemption data-matching program The ATO will acquire Medicare Exemption Statement data from Services Australia for the 2024 to 2026 income years, including individuals’ full names, dates of birth, residential addresses, entitlement status, and approved entitlement details. The objectives of this program are to (among other things) ensure individuals are correctly claiming an exemption from payment of the Medicare levy[…]
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Jun检查您是否可以通过缩减供款将出售房屋所得的资金存入您的养老金基金，以及如何存入。 accountant Melbourne 关于缩减规模供款 如果您年满 55 岁，您最多可以将出售（或部分出售）房屋所得的 300,000 澳元存入您的养老金基金。 缩减规模供款是一种非优惠性供款，但不计入供款上限。在财政年度末重新计算之前，它不会影响您的总养老金余额。 但是，缩减规模供款将计入您的转移余额上限transfer balance cap。当您将超级储蓄转入退休阶段时，此上限适用，并在确定是否有资格领取养老金时予以考虑。 您应该考虑就养老金资产测试寻求独立的财务建议。 访问 ATO 出版物订购服务，下载我们的Contributing the proceeds of downsizing to superExternal Link情况说明书。如果您计划将出售房屋所得的钱存入您的超级基金，本出版物总结了需要考虑的所有事项。 资格要求您必须满足以下资格条件： 您在进行缩减型供款时已达到合格年龄（没有最高年龄限制）自 2023 年 1 月 1 日起，年满 55 岁自 2022 年 7 月 1 日起，年满 60 岁自 2018 年 7 月 1 日起，年满 65 岁。在出售之前，您或您的配偶拥有您的房屋 10 年或更长时间 – 所有权期限通常从购买结算日期到销售结算日期计算。您的房屋位于澳大利亚，不是大篷车、游艇或其他移动房屋。根据主要住宅豁免，出售房屋所得（资本收益或损失）可免征或部分免征资本利得税 (CGT)，或者如果房屋是 CGT 而不是 CGT 前资产（1985 年 9 月 20 日之前获得），则该房屋有权享受豁免。您在收到销售收益后 90 天内（通常在结算日）进行缩减型供款。您之前没有通过出售另一套房屋或部分出售房屋向您的养老金进行缩减型供款。您在进行缩减型供款之前或当时，将Downsizer contribution into super form (NAT 75073)。注意：如果您的房屋仅由一位配偶拥有并被出售，没有所有权的配偶也可以进行缩减型供款，或由他人代为进行缩减型供款，前提是他们满足所有其他要求。 您可以贡献的数量您可以做出最高 300,000 美元（每位配偶）的缩减贡献，但贡献金额不能超过您出售房屋的总收益。 示例：最高金额贡献一对夫妇，乔治和简，以 800,000 美元的价格出售他们的房屋。每位配偶最多可以贡献 300,000 美元。 示例结束 示例：贡献不能超过总售价一对夫妇，布鲁斯和贝蒂，以 400,000 美元的价格出售他们的房屋。他们两人最多可以贡献 400,000 美元。这意味着他们可以选择每人贡献一半（200,000 美元），或分摊 – 例如，贝蒂贡献 300,000 美元，布鲁斯贡献 100,000 美元。 示例：当房产由一位配偶拥有时一对夫妇，约翰和法蒂玛，以 600,000 美元的价格出售他们的房屋。只有 John 的名字在产权上。John 和 Fatima 都满足所有其他要求，因此他们两人都可以做出最高 300,000 美元的缩减贡献。 示例：出售房屋并向 SMSF 进行“实物”贡献Alisha 拥有价值 150,000 美元的上市股票投资组合。她以 500,000 美元的价格出售了她的房屋。由于 Alisha 满足所有其他要求，她可以使用她的股票和现金组合做出最高 300,000 美元的缩减贡献。 一个人可以以“实物”贡献的形式做出缩减贡献（通常这将是一个自我管理的超级基金），前提是资产的价值等于处置合格住宅所得的全部或部分收益。 他们没有使用出售的现金收益来做出贡献，而是选择将上市股票投资组合转移到他们个人已经拥有的 SMSF。 示例：出售部分房产权益 罗伯特和温迪决定出售部分房产权益，以便继续住在这所房子里。[…]
