16

Aug

实务更新(2024.8)

ATO对正确申报租赁物业扣除的建议 纳税人在对其租赁物业进行工作时,应考虑以下因素来确定费用的申报: 在线销售数据匹配计划的通知 2024财年的小企业能源激励 提示:如果您进行了可能符合此额外扣除条件的购买,请务必告知我们。 良好记录保存的重要性 ATO提醒纳税人,记录工作相关费用的证据对于证明扣除项的申报至关重要,特别需要注意以下几点: 自管养老金(SMSFs)从相关方收购资产 SMSFs不能从“相关方”(如成员或其配偶或亲属)处收购资产,除非按市场价值收购,并且所收购资产同时属于以下类型: 如果资产以低于市场价值的价格收购,则市场价值与实际支付金额之间的差额不会被视为贡献。相反,由该资产产生的收入将被视为“非独立交易收入”,并按最高边际税率征税。 联邦法院推翻AAT的税收居民决定 请注意:本出版物中的许多评论具有一般性质,任何打算将信息应用于实际情况的人都应寻求专业建议,以独立验证其解释和信息对其特定情况的适用性。

23

Jul

您是否支付了员工的养老金担保(SG)

SG缴款的下一个季度截止日期是7月28日。然而,由于该日期为周末,养老金基金必须在7月29日(星期一)之前收到您的付款。请记住按时全额支付并支付到正确的基金。 如果您每季度未按时支付SG缴款,则需要支付养老金担保罚款(SGC)。这比SG缴款金额要高,并且您无法将其作为税收扣除。 从7月1日起,SG税率已上调至11.5%,因此确保您在7月1日或之后为符合条件的员工支付的款项反映新的税率。 对于截至6月30日的季度,在7月1日之前支付的款项适用11%的SG税率。 SG税率将在2025年7月逐步增加到12%。 如果您需要帮助计算在7月1日之后需要为员工和符合条件的承包商支付的养老金金额: 参考:ATO网站 如需进一步信息,请联系Wiselink会计师事务所

23

Jul

实务更新(2024.7)

ATO的“主要居所豁免提示” 在纳税人出售其居住过的房产时,需考虑主要居所豁免。在这方面,ATO提供以下提示: 提醒2024年6月季度的养老金担保(SG) 提醒雇主,2024年4月1日至2024年6月30日季度的员工养老金缴款必须在2024年7月28日(星期日)之前收到相关养老金基金,以避免需要支付SG罚款。 医疗保险税豁免数据匹配计划通知 ATO将从Services Australia获取2024年至2026年收入年度的医疗保险豁免声明数据,包括个人的全名、出生日期、居住地址、资格状态和批准的资格详情。 该计划的目标是确保个人正确申报免缴医疗保险税和医疗保险附加税。 家庭信托选举和中间实体选举 家庭信托分配税(FTDT)是一种特殊的47%税率,有时由受托人、董事或合伙人支付。当信托已进行家庭信托选举(FTE)或实体已进行中间实体选举(IEE),并且在选举中指定个人的“家庭组”(如定义)之外进行分配时,适用此税。 当受托人或其他实体进行此类选举时,必须以批准的形式保留原始选举。FTE和IEE可向ATO提交。 涉及选举时,纳税人应每年考虑以下事项: 在进行年度受托人决议时,了解指定个人的家庭组成员是谁非常重要,因为在家庭组之外进行分配将导致47%的FTDT。 ATO可能取消不活跃的ABN ATO定期审查并有时取消不活跃的澳大利亚商业号码(ABNs)。如果纳税人在其纳税申报表中未报告业务活动,或在其他申报或第三方信息中没有业务活动迹象,ATO可能会审查纳税人的ABN。 免税收入组织的新申报义务 拥有有效ABN的非慈善非营利组织(NFPs),包括社区服务组织,需要提交年度NFP自我审查申报表,以通知其所得税豁免资格。 要符合自我评估为所得税豁免的资格,组织的主要目的一定是社区服务目的。任何其他目的必须是附带的、辅助的或次要的。 社区服务目的具有利他主义,这意味着组织必须为他人的福祉和利益而设立和运作,而不是为政治或游说目的。 例如,一个主要为改善社区福利而设立的俱乐部或协会将被视为社区服务组织。然而,如果其主要目的是推进成员的专业利益,则不适用。 纳税人可申请CGT小企业减免 请注意:本出版物中的许多评论具有一般性质,任何有意将信息应用于实际情况的人士应寻求专业建议,以独立验证其解释及信息在其特定情况中的适用性。 如果您需要更多信息,请联系Wiselink会计师事务所

04

Jun

关于缩减规模供款

卖房后把钱存进养老金的「缩减规模供款」(downsizer contribution):谁符合年龄与持有期条件、额度怎么算、为什么它不计入供款上限却会计入转移余额上限,以及申报时点与常见误解。

04

Jun

功能货币规则指南

功能货币规则(functional currency):谁可以选择用澳元以外的货币计算应税收入或税务亏损、什么情况下是强制适用,以及选用之后对税务会计与申报口径的实际影响。

30

May

昆士兰州妇女因欺诈性索取 COVID-19 计划被判刑

三名昆士兰州妇女因非法试图获取养老金而被判处监禁。 三名昆士兰州妇女因非法试图根据联邦政府的 COVID-19 计划获取养老金而被判处监禁。 两名妇女都承认有罪,2024 年 5 月 28 日,星期二在布里斯班地方法院被判处三年零六个月监禁。第三名妇女也承认有罪,于 4 月被判处五个月监禁。 2020 年 8 月,澳大利亚联邦警察 (AFP) 反欺诈特别工作组 Iris 对这些女性提出指控,此前一项调查显示,该团体提交了几份欺诈性申请,试图提前领取总额为 103,500 澳元的养老金。 这些女性使用 myGov 账户自称是其他养老金基金持有人。调查是在另一支特别工作组发现犯罪行为后开始的。澳大利亚税务局 (ATO) 领导的严重金融犯罪特别工作组 (SFCT) 分析了犯罪行为,并批准将调查列为优先行动。 2020 年 8 月 6 日,在昆士兰警察局、澳大利亚税务局和澳大利亚服务局的支持下,AFP 特别工作组 Iris 调查员在昆士兰东南部的 Morayfield、Worongary、Balmoral、Eagleby 和 Burpengary East 郊区执行了搜查令。 2023 年 1 月,一名 45 岁的 Morayfield 妇女认罪,2024 年 4 月,一名 44 岁的 Worongary 妇女对三项罪行认罪,包括: • 一项涉及使用运输服务的身份信息交易指控,违反 1995 年《联邦刑法》第 372.1A 和 11A.2 条 • 一项涉及开设银行账户的身份信息交易指控,违反 1995 年《联邦刑法》第 372.1 和 11A.2 条 • 一项不诚实地影响联邦公职人员的指控,违反 135.1(7) 条和11A.2 CCA 1995 年联邦刑法典。 他们今天被判处三年零六个月监禁,并立即以两年的良好行为作为保证金释放。 一名 40 岁的 Eagleby 妇女于 2024 年 4 月认罪: • 一项使用运输服务处理身份信息的指控,违反 1995 年联邦刑法典第 372.1A 条和 • 一项处理身份信息的指控,违反 1995 年联邦刑法典第 372.1 条和 11.2A (1)。 她于 2024 年 4 月被判处五个月监禁,并立即以 12 个月的良好行为作为保证金释放。 AFP 指挥官 John Tanti 表示,AFP 将调查任何为了自己的贪婪而试图冒充他人的人。 坦蒂指挥官说:“任何试图利用被盗身份信息从为退休储蓄的辛勤工作的澳大利亚人手中窃取钱财的人都应该三思而行。” “澳大利亚联邦警察将继续追捕和指控那些试图利用被盗或伪造的他人身份信息进行盗窃和诈骗的罪犯。”[…]

21

May

注册或管理资产

针对需要注册资产或更新现有资产详细信息的外国投资者的说明。 什么是资产 资产可以是: • 财产——住宅或商业房地产,或农业用地 • 可登记的水权益(水权) • 商业利益 • 采矿、生产或勘探权。 登记资产无需缴纳任何费用。 注册新资产 检查information required所需的信息。 准备好在一次会话中完成注册所需的信息,因为: • 25 分钟无活动后服务将超时 • 您无法保存进度以供以后完成。 每项资产必须单独登记。 登录Online services for foreign investors。 从主页中,选择Asset或Rigister asset快速链接。 在“Asset”页面上,选择“Add”,然后选择“Register new asset”。 资产注册后会有一个资产ID(Asset ID)。 要求的信息 您需要为每种资产类型提供的信息: •财产Property • 采矿、生产或勘探权Mining, production or exploration tenement • 商业利益Business interest • 水权Water entitlement 财产 每个注册代表一个财产。 如果房产同时拥有永久业权和租赁业权,您将需要对两者进行登记。 注意:一个财产登记(通常是农业或商业用地)最多可以有 150 个财产标签。 如果标签超过150个,则需要重新添加注册。 在其他相关信息中有注明有多个注册。 根据房产类型,您需要提供的信息: • 住宅房地产Residential real estate •商业房地产Commercial real estate •农业用地Agricultural land 住宅房地产 要求的信息: • 结算日期——资产所有权转移至投资者名下的法定日期。 该日期可以在资产购买合同上找到,双方在结算前可能会进行更改。 • 采取行动的日期——签订协议或获得选择权的日期,无论交易是否完成或是否获得资产的法定所有权。 • 这是国家安全行动吗? 如果 o 是的,国家利益安全类型 o 否,正在登记的资产是否与无异议通知或豁免证书相关 • FIRB ID – 这是您在申请外国投资时获得的号码。 您也可以在您的no  objection notification中找到该信息。 登记住宅房产时,请确保: o 您使用为您提供的原始 13 位数字(例如,0000123456789) o 如果您更改了原始住宅申请,您将使用原始申请中的号码,而不是更改后的号码。 • 如果您与其他人作为联权共有人拥有该房产,则登记资产的业主还需要提供共有人的总数。 • 资产名称- 如果您有多个资产,请使用资产名称来指示不同的资产来方便未来的参考。 此信息将显示在您的注册资产列表中。 •地址 • 所有权百分比 – 通常为 100%除非该财产是作为租户拥有 • 收购价值(澳元) • 产权持有类型(永久业权或租赁业权) • 土地所有权 – 您将需要根据资产和您选择的详细信息: o 地块、计划类型、计划 o volume[…]