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澳大利亚高等法院 2026 年 6 月 10 日就信托未付分配权益与 Division 7A 作出判决 —— 墨尔本布里斯班华人会计

9

Sep

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信托分给公司的钱算不算借款:高等法院 6 月 10 日判了不算,但已经签成贷款协议的退不回去

每年 6 月 30 日把信托收入分一部分给自己的公司,钱没真付过去,会计说要么付掉要么签贷款协议。这句话在 2026 年 6 月 10 日之后不再成立:高等法院以 5 比 2 判税务局败诉,认定公司受益人的未付分配权益本身不是 Division 7A 的贷款,ATO 已定撤回 TD 2022/11。但已经按旧口径签成贷款协议的退不回去,本财年最低还款按 8.77% 的基准利率算;Subdivision EA 与第 100A 条也仍然适用。而财政部 9 月 3 日的信托最低税草案意见期 9 月 18 日截止,未付权益的立法将另行推进。

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夫妇在家中核对自管养老金的税务文件:15% 优惠税率、退休阶段免税与 45% 的适用条件

26

Aug

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自管养老金的税务优惠到底是什么:15% 和免税从哪来,以及它在什么情况下变成 45%

问「自管养老金有什么税务优惠」,多数回答会给你 15% 这个数字。它是对的,但它只是三档里的一档,另一档是 45%。本文按 ATO 官方规则讲清优惠具体优惠在哪(供款、资本利得三分之一折扣、退休阶段 ECPI)、资本损失那条不对称规则,以及最容易被忽略的一点:2018 年 7 月起,基金「花得太少」也可能构成 NALI,把相关收入推到最高边际税率。

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商业用房外观:自管养老金 LRBA 从 2026 年 8 月 10 日起只能为 business real property 融资

24

Aug

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自管养老金借钱买房:8 月 10 日起只剩商业不动产这条路,之前签的合同不受影响

「自管养老金能不能借钱买套房」这个问题的答案在 2026 年 8 月 10 日变了:当天或之后订立、用于购买不动产的 LRBA,只能用来取得 business real property。本文按 ATO 官方规则讲清 LRBA 本来是什么、这次改了哪一半、什么算商业不动产、8 月 10 日之前已签合同或已订立 LRBA 的怎么办,以及想让基金持有住宅房的人还剩哪条路。

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